Villa til salg i Illora

Ref. ID: BSUGRA-MI024

Pris: 398.000 €

Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Boligareal: 190 m²
Grundareal: 32336 m²
Vi tilbyder nu helt eksklusivt for det danske marked dette moderne lavenergihus med stor, dejlig have og olivenlund, omgivet af århundreder gamle oliventræer med en fantastisk panoramaudsigt over Sierra Nevada-bjergene. Olivenlunden genererer en bruttoindtægt på 5-7.000€ om året og kan sagtens lejes ud, hvis du ikke selv vil arbejde med den. Her bor du i pagt med naturen, men alligevel tæt på supermarkeder og andre serviceydelser. Beliggende i Illora, lige nordvest for Granada. Huset er særdeles velholdt med alle overflader i perfekt stand og hjertet af ejendommen, er en imponerende stue med 7 meter til loftet. En rummelig entre byder dig velkommen og direkte til venstre har du det første soveværelse. Til højre er et stort fuldt udstyret køkken med spiseplads, dernæst kommer den lyse og rummelige stue. Dernæst kommer to badeværelser og yderligere to soveværelser, et af soveværelserne er en-suite. Huset er bygget med materialer af højeste kvalitet, såsom termoblok og 6 cm polyurethanskum, aluminiumsvinduer og termoruder med solfilm og persienner. Da huset stod færdigt i 2008, var byggeriet langt forud for sin tid med hensyn til varmeisolering og varmesystemer. Det er nu højaktuelt, da energipriserne nu er steget markant. Der er gulvvarme i hele huset, med varmepumpe som energikilde. Derudover er der aircondition i alle rum, samt forberedt til opvarmning med solceller. Energicertifikat B ved tilsætning af solceller A. Vand kommer fra egen brønd. Udenfor er der overdækket terrasse ved indgangen og på bagsiden en stor, flisebelagt terrasse mod vest. Mod syd og øst findes rosenbuske, lavendel- og oleanderbuske. Der er to garager på henholdsvis 15 og 40 kvm, den største har samme konstruktion som huset. Der medbringes el og vand og kan nemt tilpasses som anneks. Opførelsen af en alberca, et vanddepot, er planlagt til oktober 2022. Ejendommen er beliggende i et fredeligt landskab med en vidunderlig udsigt over det bølgende landskab med olivenlunde og Sierra Nevada-bjergene i baggrunden, om vinteren dækket af sne. Den hyggelige landsby Alomartes har forskellige butikker, skole og sundhedscenter kun 3 km (5 minutter i bil). Det tager 30 minutter til Granada lufthavn, 42 minutter til Granada og kun 1 time og 15 minutter til Malaga lufthavn. For dem, der kan lide at stå på ski om vinteren, tager det kun 1 time og 15 minutter til skisportsstedet Sierra Nevada.

Detaljer

Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Boligareal: 190 m²
Grundareal: 32336 m²

Egenskaber

Lokation